Regular o procedemento para que as entidades locais incorporen parcelas da súa titularidade ao programa de oferta de solo de titularidade das entidades locais para a construción de vivenda protexida.

Entidades locais.

As entidades locais que asinasen o correspondente convenio de colaboración co IGVS poderán incorporar ao programa as parcelas que cumpran os seguintes requisitos:

a) Ser de plena titularidade da entidade local.

b) Cumprir as condicións exixidas na normativa reguladora dos bens das entidades locais para proceder á súa adxudicación.

c) Cumprir as condicións establecidas no planeamento urbanístico vixente de aplicación no concello, para o seu destino a un uso residencial.

Solicitudes.

1. As solicitudes de participación no programa e de incorporación de parcelas presentaranse obrigatoriamente por medios electrónicos a través do formulario normalizado dispoñible na sede electrónica da Xunta de Galicia, https://sede.xunta.gal

Para a presentación electrónica poderá empregarse calquera dos mecanismos de identificación e sinatura admitidos pola sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de usuario e clave Chave365 (https://sede.xunta.gal/chave365).

2. De conformidade co artigo 68.4 da Lei 39/2015, do 1 de outubro, do procedemento administrativo común das administracións públicas, se algunha das entidades interesadas presenta a súa solicitude presencialmente, requiriráselle para que a emende a través da súa presentación electrónica. Para estes efectos, considerarase como data de presentación da solicitude aquela en que fose realizada a emenda.

Solicitudes de incorporación de parcelas.

As solicitudes de incorporación de parcelas presentaranas as entidades locais participantes no programa, nos termos establecidos no ordinal segundo, a través do modelo que figura como anexo III.

Documentación complementaria.

1. As entidades locais interesadas deberán achegar coa solicitude de incorporación de parcelas a seguinte documentación respecto cada unha das parcelas que queiran incorporar ao programa:

a) Certificado urbanístico en que consten os seguintes aspectos:

– Clasificación e cualificación urbanística do solo, segundo o planeamento urbanístico vixente no termo municipal en que se sitúe a parcela.

– Planos de ordenación urbanística obtidos do planeamento urbanístico vixente.

– Servizos urbanísticos dispoñibles na parcela e dispoñibilidade de acceso por vía pública pavimentada.

– Imaxes recentes do estado da parcela.

b) Certificación do Rexistro da Propiedade sobre as cargas e gravames da parcela.

c) Informe técnico da entidade local sobre o valor da parcela, de conformidade co establecido no artigo 277.1 da Lei 5/1997, do 10 de xullo, de administración local de Galicia.

d) Certificado da persoa titular da secretaría da entidade local que acredite a plena dispoñibilidade da parcela, así como a realización dos trámites previstos nos artigos 109 e seguintes do Real decreto 1372/1986, do 13 de xuño, polo que se aproba o Regulamento de bens das entidades locais e demais normativa aplicable, para proceder á adxudicación das parcelas.

e) Coordenadas da parcela, así como a súa información xeorreferenciada en formato shapefile (.shp), no caso de dispoñer dela.

2. A documentación complementaria deberá presentarse electronicamente.

Se algunha das entidades interesadas presenta a documentación complementaria presencialmente, requiriráselle para que a emende a través da súa presentación electrónica. Para estes efectos, considerarase como data de presentación aquela en que fose realizada a emenda.

As entidades interesadas responsabilizaranse da veracidade dos documentos que presenten. Excepcionalmente, cando a relevancia do documento no procedemento o exixa ou existan dúbidas derivadas da calidade da copia, o IGVS poderá solicitar, de maneira motivada, o cotexo das copias achegadas pola entidade interesada, para o que poderán requirir a exhibición do documento ou da información orixinal.

3. Sempre que se realice a presentación de documentos separadamente da solicitude, deberase indicar o código e o órgano responsable do procedemento, o número de rexistro de entrada da solicitude e o número de expediente, se se dispón del.

4. No caso de que algún dos documentos que se vaia presentar de forma electrónica supere os tamaños máximos establecidos ou teña un formato non admitido pola sede electrónica da Xunta de Galicia, permitirase a presentación deste de forma presencial na forma indicada neste ordinal. A información actualizada sobre o tamaño máximo e os formatos admitidos pode consultarse na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Comprobación de datos.

1. Para a tramitación deste procedemento consultaranse automaticamente os datos incluídos nos seguintes documentos en poder da Administración actuante ou elaborados polas administracións públicas, agás que a persoa e/ou entidade interesada se opoña:

a) DNI ou, de ser o caso, NIE da persoa representante.

b) NIF da entidade solicitante.

c) Consulta de bens inmobles da Dirección Xeral do Catastro.

2. No caso de que as persoas e/ou entidades interesadas se opoñan á consulta, deberán indicalo no recadro correspondente habilitado no formulario pertinente e achegar o documento.

3. Cando así o exixa a normativa aplicable, solicitarase o consentimento expreso da persoa e/ou da entidade interesada para realizar a consulta.

4. Excepcionalmente, no caso de que algunha circunstancia imposibilite a obtención dos citados datos, poderase solicitar ás persoas e/ou entidades interesadas a presentación dos documentos correspondentes.

Trámites administrativos posteriores á presentación da solicitude.

Todos os trámites administrativos que as entidades interesadas deban realizar logo da presentación da solicitude, tanto no procedemento de participación no programa como no de incorporación de parcelas, deberán ser efectuados electronicamente, accedendo á Carpeta cidadá da entidade interesada, dispoñible na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Prazo de resolución:

Tres meses

Sentido do silencio:

Positivo