Orientámolo/a, paso a paso, para presentar unha solicitude no rexistro electrónico
VI409B - Cambio de réxime de alugamento a compravenda e de compravenda a alugamento de vivendas protexidas de promoción pública.
Aberto todo o ano Obxecto
O Instituto Galego da Vivenda e o Solo poderá autorizar o cambio de réxime a compravenda a favor dos adxudicatarios de vivendas en aluguer. Para poder acceder á autorización deberá atoparse ao día no pagamento das rendas, así como do resto das obrigas dimanantes do contrato e acrediten ingresos superiores a 1,5 veces o IPREM ou acrediten a concesión de préstamo para facer fronte á débeda e á compra, tamén será requisito atoparse ao día nos pagamentos coa comunidade de propietarios e dos tributos que graven a vivenda.
A onde acudir
Xunta de Galicia
Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda
Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS)
Área Central. Fontiñas
15781 Santiago de Compostela (Coruña, A)
Teléfono: 981541982
Email: dx.igvs@xunta.es
Xunta de Galicia
Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda
Xefatura Territorial da Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda de A Coruña
Área Provincial do Instituto Galego de Vivenda e Solo da Coruña
R/ Vicente Ferrer, 2
15071 Coruña, A (Coruña, A)
Teléfono: 981184824
Fax: 981184860
Xunta de Galicia
Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda
Xefatura Territorial da Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda de Ourense
Área Provincial do Instituto Galego de Vivenda e Solo de Ourense
R/ Antonio Sáenz Díez, 1
32071 Ourense (Ourense)
Teléfono: 988386273
Fax: 988386235
Xunta de Galicia
Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda
Xefatura Territorial da Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda de Pontevedra
Área Provincial do Instituto Galego de Vivenda e Solo de Pontevedra
R/ Alcalde Hevia, 7
36071 Pontevedra (Pontevedra)
Teléfono: 986805610
Fax: 986805663
Xunta de Galicia
Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda
Xefatura Territorial da Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda de Lugo
Área Provincial do Instituto Galego de Vivenda e Solo de Lugo
Avda. Ramón Ferreiro nº 28
27071 Lugo (Lugo)
Teléfono: 982294600
Fax: 982294624
Órgano responsable
Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS)
Normativa
Ámbito Autonómico
Orde do 7 de abril de 2016 pola que se adaptan e se habilitan electronicamente os procedementos administrativos de prazo aberto da Consellería de Infraestruturas e Vivenda (DOG nº 69 do 12 de abril de 2016).
Lei 8/2012, do 29 de xuño, de vivenda de Galicia (DOG nº 141 do 24 de xullo de 2012).
Decreto 253/2007 do 13 de decembro, de réxime xurÍdico do solo e das edificacións promovidas polo Instituto Galego da Vivenda e o Solo (DOG nº 6 do 9 de xaneiro de 2008).
Prazo
Prazo de presentación: Aberto todo o ano
A Orde do 7 de abril de 2016 entrará en vigor aos vinte días naturais da súa publicación no Diario Oficial de Galicia.
Documentación para a presentación
- Solicitude segundo o Anexo I.
- Copia do DNI ou NIE da persoa solicitante, só no caso de non autorizar a súa consulta no Sistema de verificación de datos de identidade.
- No caso de cotitularidades copia do DNI ou NIE da persoa copropietaria, só no caso de non autorizar a súa consulta no anexo II.
- Certificado de residencia da persoa solicitante só no caso de non autorizar a súa consulta.
- Certificado de residencia das persoas membros da unidade familiar só no caso de non autorizar a súa consulta no anexo II.
- Certificado do órgano xestor da comunidade de propietarios ou adxudicatarios do inmoble que acredite o cumprimento das obrigacións respecto a esta.
- Só no caso de compravenda a aluguer, escrito de renuncia, da persoa solicitante e, se e o caso, de cotitulares ou herdeiros, á propiedade da vivenda.
- Só no suposto de cambio de rexime de aluguer a compravenda, declaración de estar ao día no pagamento dos recibos emitidos polo IGVS relativos á vivenda ou certificación bancaria que acredite a concesión dun prestamo para facer fronte á debeda e/ou á compravenda.
- Certificado de titularidade de bens inmobles, tanto catastral como do servizo de índices do Rexistro da Propiedade, de todos os membros da unidade de convivencia, só no caso de denegar súa consulta.
- Só no suposto de cambio de rexime de compravenda a aluguer, certificacións da Administración Tributaria acreditativas dos ingresos da persoa solicitante, só no caso de non autorizar a súa consulta.
- Só no suposto de cambio de rexime de compravenda a aluguer, certificacións da Administración Tributaria acreditativas dos ingresos da unidade de convivencia, só no caso de non autorizar a súa consulta no anexo II.
- Só no suposto de cambio de rexime de compravenda a aluguer, informe social que acredite a situación de necesidade da unidade familiar, só no caso de non autorizar a súa solicitude.
- Só no caso de compravenda a aluguer, copia do libro de familia ou documento que o substitúa.
- Só no suposto de cambio de rexime de aluguer a compravenda, acreditación de estar ao día de pagamento do imposto sobre bens inmobles e demais taxas e tributos que graven a vivenda.
Resolución
Prazo de resolución: Seis meses
Sentido do silencio: Negativo
Procedementos e servizos relacionados
02/01/2021 - 02/08/2021 
Aberto todo o ano Aberto todo o ano 
