O Instituto Galego da Vivenda e o Solo poderá autorizar o cambio de réxime a compravenda a favor dos adxudicatarios de vivendas en aluguer. Para poder acceder á autorización deberá atoparse ao día no pagamento das rendas, así como do resto das obrigas dimanantes do contrato e acrediten ingresos superiores a 1,5 veces o IPREM ou acrediten a concesión de préstamo para facer fronte á débeda e á compra, tamén será requisito atoparse ao día nos pagamentos coa comunidade de propietarios e dos tributos que graven a vivenda.

• Solicitude segundo o Anexo I.

• Autorización das persoas que integran a unidade familiar (excepto a persoa solicitante) (Anexo II)

• Certificado do órgano xestor da comunidade de propietarios ou adxudicatarios do inmoble que acredite o cumprimento das obrigacións respecto a esta.

• Só no caso de compravenda a aluguer, escrito de renuncia, da persoa solicitante e, se e o caso, de cotitulares ou herdeiros, á propiedade da vivenda.

• Só no suposto de cambio de rexime de aluguer a compravenda, declaración de estar ao día no pagamento dos recibos emitidos polo IGVS relativos á vivenda ou certificación bancaria que acredite a concesión dun prestamo para facer fronte á debeda e/ou á compravenda.

• Só no suposto de cambio de rexime de compravenda a aluguer, informe social que acredite a situación de necesidade da unidade familiar, só no caso de non autorizar a súa solicitude.

• Só no caso de compravenda a aluguer, copia do libro de familia ou documento que o substitúa.

COMPROBACIÓN DE DATOS

Os documentos relacionados serán obxecto de consulta ás Administracións públicas. No caso de que as persoas interesadas se opoñan a esta consulta, deberán indicalo no cadro correspondente e achegar unha copia dos documentos.

• DNI o NIE da persoa solicitante

• DNI o NIE da persoa representante

• Consulta das prestacións do Rexistro de Prestacións Sociais Públicas, Incapacidade Temporal e Maternidade da persoa solicitante

• Consulta de bens inmobles da persoa solicitante

• Consulta de datos catastrais da persoa solicitante

• Obtención de certificación descriptiva e gráfica de inmobles da persoa solicitante

• Consulta de datos de residencia con data de última variación padroal da persoa solicitante

CONSENTIMENTO PARA A COMPROBACIÓN DE DATOS

A persoa interesada autoriza a consulta a outras administracións públicas dos seguintes datos. De non autorizar a consulta, deberá achegar o documento correspondente.

• Certificado da Renda (IRPF) da persoa solicitante

• Solicitude
• Anexo I
• Anexo II

Prazo de resolución: Seis meses

Sentido do silencio: Negativo