Orientámolo/a, paso a paso, para presentar unha solicitude no rexistro electrónico
VI436E - Cambio de réxime xeral a réxime de concerto.
Aberto todo o ano Obxecto
Poderase cambiar do réxime xeral ao réxime de concerto voluntario, sempre que se cumpran os requisitos para acollerse a este réxime.
O cambio de réxime tramitarase de acordo co previsto para o procedemento de concesión do réxime de concertos de fianzas.
Logo de ver a documentación presentada, o Instituto Galego da Vivenda e Solo, devolverá á persoa solicitante do concerto os importes que procedan con relación ás fianzas depositadas en réxime xeral para que este deposite as cantidades previstas no artigo 26º, e será de aplicación o disposto no referido artigo.
Neste suposto procederá a cancelación dos xustificantes dos depósitos constituídos afectados.
O cambio de réxime tramitarase de acordo co previsto para o procedemento de concesión do réxime de concertos de fianzas.
Logo de ver a documentación presentada, o Instituto Galego da Vivenda e Solo, devolverá á persoa solicitante do concerto os importes que procedan con relación ás fianzas depositadas en réxime xeral para que este deposite as cantidades previstas no artigo 26º, e será de aplicación o disposto no referido artigo.
Neste suposto procederá a cancelación dos xustificantes dos depósitos constituídos afectados.
A onde acudir
Xunta de Galicia
Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda
Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS)
Área Central. Fontiñas
15781 Santiago de Compostela (Coruña, A)
Teléfono: 981541982
Email: dx.igvs@xunta.es
Órgano responsable
Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS)
Normativa
Ámbito Autonómico
Orde do 7 de abril de 2016 pola que se adaptan e se habilitan electronicamente os procedementos administrativos de prazo aberto da Consellería de Infraestruturas e Vivenda (DOG nº 69 do 12 de abril de 2016).
Decreto 42/2011, do 3 de marzo, polo que se establece o procedemento para o depósito das fianzas dos arrendamentos relativos a predios urbanos no ámbito da Comunidade Autónoma de Galicia (DOG nº 51 do 14 de marzo de 2011).
Corrección de erros. Decreto 42/2011, do 3 de marzo, polo que se establece o procedemento para o depósito das fianzas dos arrendamentos relativos a predios urbanos no ámbito da Comunidade Autónoma de Galicia (DOG nº 98 do 23 de maio de 2011).
Lei 8/2012, do 29 de xuño, de vivenda de Galicia (DOG nº 141 do 24 de xullo de 2012).
Ámbito Estatal
Lei 29/1994, do 24 de novembro, de arrendamentos urbanos (BOE nº 282, de 25 de novembro de 1994).
Prazo
Prazo de presentación: Aberto todo o ano
A Orde do 7 de abril de 2016 entrará en vigor aos vinte días naturais da súa publicación no Diario Oficial de Galicia.
Documentación para a presentación
- Solicitude segundo o Anexo I.
- Copia do NIF, DNI ou NIE da persoa solicitante, só no caso de non autorizar a súa consulta no Sistema de verificación de datos de identidade.
- Relación de fianzas que no seu día se depositaron de forma individualizada e sigan en vigor no Instituto Galego da Vivenda e Solo e que pasarán a incluírse no rexime de concerto, así como a autorización expresa dos respectivos arrendadores para incluír esa fianza no rexime de concerto e para a cesión dos datos ao organismo.
- Relación detallada do número de fianzas depositadas, importes e devolucións efectuados, da cal se reflicta a cifra de negocio do exercicio anterior e a previsible para o exercicio en curso, así como o número de fianzas que se deberán depositar e o importe total destas.
- Aval bancario que cubra o 20 % do importe das fianzas xestionadas, no caso de rexime de depósito voluntario de arrendadores e asociacións destes e centros comerciais e/ou grandes superficies.
- No caso de que algunha ou a totalidade das fianzas constituídas estivesen en papel de fianzas, será imprescindible presentar o documento físico, xunto co correspondente contrato de arrendamento.
- Documentación acreditativa da capacidade xurídica e de obrar do solicitante. No caso dos profesionais dedicados á administración de leiras será suficiente coa presentación do certificado expedido polo respectivo colexio profesional e de copia do seguro de responsabilidade civil. Nos demais supostos, as persoas xurídicas poderán acreditar dita capacidade mediante a presentación da escritura de constitución ou modificación, de ser o caso, inscrita no Rexistro Mercantil, e as persoas físicas mediante a presentación do seu documento nacional de identidade ou o que o substitúa regulamentariamente.
- Acreditación da representación, se e o caso.
Procedementos e servizos relacionados
Aberto todo o ano Aberto todo o ano Aberto todo o ano Aberto todo o ano