Le orientamos, paso a paso, para presentar una solicitud en el registro electrónico
VI409B - Cambio de régimen de alquiler a compraventa y de compraventa a alquiler de viviendas protegidas de promoción pública.
Abierto todo el año Objeto
El Instituto Gallego de la Vivienda y el Suelo podrá autorizar el cambio de régimen la compraventa a favor de los adjudicatarios de viviendas en alquiler. Para poder acceder a la autorización deberá encontrarse al día en el pago de las rentas, así como del resto de las obligaciones dimanantes del contrato y acrediten ingresos superiores a 1,5 veces el IPREM o acrediten la concesión de préstamo para hacer frente a la deuda y a la compra, también será requisito encontrarse al día en los pagos con la comunidad de propietarios y de los tributos que graben la vivienda.
A dónde acudir
Xunta de Galicia
Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas
Secretaría Xeral de Vivenda e Urbanismo
Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS)
Área Central. Fontiñas
15781 Santiago de Compostela (Coruña, A)
Teléfono: 981541982
Email: dx.igvs@xunta.es
Xunta de Galicia
Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas
Dirección Territorial da Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas de A Coruña
Área Provincial do Instituto Galego de Vivenda e Solo da Coruña
R/ Vicente Ferrer, 2
15071 Coruña, A (Coruña, A)
Teléfono: 981184824
Fax: 981184860
Xunta de Galicia
Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas
Dirección Territorial da Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas de Ourense
Área Provincial do Instituto Galego de Vivenda e Solo de Ourense
R/ Antonio Sáenz Díez, 1
32071 Ourense (Ourense)
Teléfono: 988386273
Fax: 988386235
Xunta de Galicia
Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas
Dirección Territorial da Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas de Pontevedra
Área Provincial do Instituto Galego de Vivenda e Solo de Pontevedra
R/ Alcalde Hevia, 7
36071 Pontevedra (Pontevedra)
Teléfono: 986805610
Fax: 986805663
Xunta de Galicia
Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas
Dirección Territorial da Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas de Lugo
Área Provincial do Instituto Galego de Vivenda e Solo de Lugo
Avda. Ramón Ferreiro nº 28
27071 Lugo (Lugo)
Teléfono: 982294600
Fax: 982294624
Órgano responsable
Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS)
Normativa
Ámbito Autonómico
Orden de 7 de abril de 2016 por la que se adaptan y se habilitan electrónicamente los procedimientos administrativos de plazo abierto de la Consellería de Infraestructuras y Vivienda (DOG nº 69 del 12 de abril de 2016).
Ley 8/2012, de 29 de junio, de vivienda de Galicia (DOG nº 141 del 24 de julio de 2012).
Decreto 253/2007, de 13 de Diciembre, de régimen jurídico del suelo y de las edificaciones promovidas por el Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (DOG nº 6 del 9 de Enero de 2008).
Plazo
Plazo de presentación: Abierto todo el año
La Orden de 7 de abril de 2016 entrará en vigor a los veinte días naturales de su publicación en el Diario Oficial de Galicia.
Documentación para la presentación
- Solicitud según el Anexo I.
- Autorización de las personas que integran la unidad familiar (excepto la persona solicitante) (Anexo II)
- Certificado del órgano gestor de la comunidad de propietarios o adjudicatarios del inmueble que acredite el cumplimiento de las obligaciones respecto a esta.
- Sólo en el caso de compraventa a alquiler, escrito de renuncia de la persona solicitante y, en su caso, de cotitulares o herederos, a la propiedad de la vivienda.
- Sólo en el supuesto de cambio de regimen de alquiler a compraventa, declaración de estar al corriente en el pago de los recibos emitidos por el IGVS relativos a la vivienda o certificación bancaria que acredite la concesión de un prestamo para hacer frente a la deuda y/o a la compraventa.
- Sólo en el supuesto de cambio de regimen de compraventa a alquiler, informe social que acredite la situación de necesidad de la unidad familiar, sólo en el caso de no autorizar su solicitud.
- Sólo en el caso de compraventa a alquiler, copia del libro de familia o documento que lo sustituya.
COMPROBACIÓN DE DATOS
Los documentos relacionados serán objeto de consulta a las Administraciones públicas. En el caso de que las personas interesadas se opongan a esta consulta, deberán indicarlo en el cuadro correspondiente y aportar una copia de los documentos.
- DNI o NIE de la persona solicitante
- DNI o NIE de la persona representante
- Consulta de las prestaciones del Registro de Prestaciones Sociales Públicas, Incapacidad Temporal y Maternidad de la persona solicitante
- Consulta de bienes inmuebles de la persona solicitante
- Consulta de datos catastrales de la persona solicitante
- Obtención de certificación descriptiva y gráfica de inmuebles de la persona solicitante
- Consulta de datos de residencia con fecha de última variación padronal de la persona solicitante
CONSENTIMIENTO PARA LA COMPROBACIÓN DE DATOS
La persona interesada autoriza la consulta a otras administraciones públicas de los seguintes datos. De no autorizar la consulta, deberá aportar el documento correspondente.
- Certificado de la Renta (IRPF) de la persona solicitante
Resolución
Plazo de resolución: Seis meses
Sentido del silencio: Negativo
Procedimientos y servicios relacionados
15/03/2024 00:00 - 03/06/2024 23:59 VI406A
Subvenciones del programa de infravivienda.
20/07/2022 00:00 - 19/10/2022 23:59 VI406H
Participación en el Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio, del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia-financiado por la Unión Europea-NextgenerationEU.
13/01/2022 00:00 - 30/10/2023 23:59 VI408G
Cualificación definitiva para participar en el Programa de regeneración y renovación urbana y rural en el ámbito de la ARI de los Caminos de Santiago o de la ARI del Parque Nacional de las Islas Atlánticas.
13/01/2022 00:00 - 30/10/2023 23:59 VI408M
Cualificación definitiva para participar no Programa de rexeneración e renovación urbana e rural no ámbito da Ari da Ribeira Sacra
31/10/2023 00:00 - 28/11/2025 23:59 VI408O
Cualificación provisional para participar en el Programa de ayudas a las actuaciones de rehabilitación o renovación en las áreas de rehabilitación integral de los Caminos de Santiago, de las Islas Atlánticas y de la Ribeira Sacra.
Abierto todo el año VI409C
Autorización de amortización anticipada total de vivienda protegida de promoción pública.
