El cambio de régimen se tramitará de acuerdo con lo previsto para el procedimiento de concesión del régimen de conciertos de fianzas.

Luego de ver la documentación presentada, el Instituto Gallego de la Vivienda y Solo, devolverá a la persona solicitante del concierto los importes que procedan con relación a las fianzas depositadas en régimen general para que este deposite las cantidades previstas en el artículo 26º, y será de aplicación lo dispuesto en el referido artículo.

En este supuesto procederá la cancelación de los justificantes de los depósitos constituidos afectados.

• Solicitud según el Anexo I.

• Copia del NIF, DNI o NIE de la persona solicitante, sólo en el caso de no autorizar su consulta en el Sistema de verificación de datos de identidad.

• Relación de fianzas que en su día se depositaron de forma individualizada y sigan en vigor en el Instituto Gallego de la Vivenda y Suelo y que pasarán a incluirse en el regimen de concierto, así como la autorización expresa de los respectivos arrendadores para incluir esa fianza en el regimen de concierto y para la cesión de los datos al organismo.

• Relación detallada del número de fianzas depositadas, importes y devoluciones efectuados, de la cual se refleje la cifra de negocio del ejercicio anterior y la previsible para el ejercicio en curso, así como el número de fianzas que se deberán depositar y el importe total de estas.

• Aval bancario que cubra el 20 % del importe de las fianzas gestionadas, en el caso de regimen de depósito voluntario de arrendadores y asociaciones de estos y centros comerciales y/o grandes superficies.

• En caso de que alguna o la totalidad de las fianzas constituidas estuvieran en papel de fianzas, será imprescindible presentar el documento físico, junto con el correspondiente contrato de arrendamiento.

• Documentación acreditativa de la capacidad jurídica y de obrar del solicitante. En el caso de los profesionales dedicados a la administración de fincas será suficiente con la presentación del certificado expedido por el respectivo colegio profesional y de copia del seguro de responsabilidad civil. En los demás supuestos, las personas jurídicas podrán acreditar dicha capacidad mediante la presentación de la escritura de constitución o modificación, de ser el caso, inscrita en el Registro Mercantil, y las personas físicas mediante la presentación de su documento nacional de identidad o lo que lo sustituya reglamentariamente.

• Acreditación de la representación, en su caso.